月並みな言葉かもしれませんが、家は多くの人にとって一生に一度の買い物です。一度購入すれば、平均して30年間は取り換えのきかない大きな買い物です。

しかし、自動車やパソコンのように、性能の違いが明確に比較できる指標が少なく、また分かりにくいということから、なんとなく、見た目の価格とデザインで選んでしまっているという現象が起きているのが、現在の住宅業界です。住宅ローンと月々の支払額、それに見合う建物総額はいくら・・・といったような基準はとても重要ですが、その表面的な金額だけで、住まいの購入を決めてしまうと、後々の暮らしで大きな損失を被る可能性もあります。

住宅購入時、多くの人にとって見えてこない真実があります。それは、ずばり「建物性能と生涯コストの関係」です。

自動車の場合、燃費という表示があります。みなさんは自動車を購入するにあたって、当然のように燃費の比較を行ったうえで、ご自身のライフスタイルや好みにあった車種を選んでいます。燃費は計算がしやすく、自分が運転する距離に応じて、年間どのくらいのガソリン代を払うことになるのかを予想することができます。プリウスの車体価格は他のコンパクトカーに比べて決して安くはありませんが、非常に売れ行きが好調であることから見ても商品の性能とその後のランニングコストのバランスがいかに重要であるかということがお分かりいただけると思います。

ところが、住宅の場合、購入後の住まいの燃費と生涯コストを計算した上で、好みに合うデザインやスタイルを選んで購入される方はほとんどいません。

下のイメージ図をご覧ください。

住まいは、自動車以上に購入した後のコストがとても重要になります。そして、その購入後のコストに大きく影響するのが、建物の外皮性能や使用される建材等のレベルです。キノイエのブログでは、かねてより、建物の性能を上げることが、健康、コスト、そして暮らしやすさに大きな影響を与えるということをお伝えしてきました。そして、キノイエでは、これから住まいを考える人に、ご自身が建てようとする家の性能とその後の燃費がどのくらいのになるのかを具体的な金額の目安としてご提示するようにしています。

この「住まいの燃費表示」については、後日こちらのブログにて詳しくお伝えしていこうと思います。

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