“建築家は、相反する要求条件でも、いずれをも切り捨てることなしにうまく処理しなければなりません。快適さとは涼しさでしょう。すなわち空気の流れや日陰です。しかし陽光を楽しみたいと思う季節には、やはり適当な時刻に太陽がさしこむべきなのです。また、やぶ蚊が余りに多いので何らかの策が講じられぬ限り窓を開け放つ事も許されません”

これは、20世紀を代表する建築家、近代建築の巨匠ル・コルビュジエの残した言葉です。コルビジェと言えば、新しい建築の5原則（ピロティ、自由な平面、自由な立面、独立骨組みによる水平連続窓、屋上庭園）を提唱した人物で、その最高傑作ともいえる「サヴォア邸」が有名ですが、そんなコルビジェが残したこの言葉は、現代の日本の住宅建築においても未だに色あせない原理原則を語っているともいえます。

サヴォア邸

世界遺産に登録された「国立西洋美術館」は日本で唯一のコルビジェの作品（写真：Wikipediaより）

昔の日本の家。長い軒に縁側があり、庭には落葉樹・・・夏は蒸し暑く、冬は寒い。その四季の厳しさに対し、日射や風の遮蔽と取得を上手に使い分けるなど、昔の人々は、様々な知恵と工夫で快適さを手に入れてきました。

キノイエの提唱する「パッシブデザイン」、「パッシブ設計」は、太陽の光や熱、そして風といった「自然エネルギー」をより効果的かつ受動的に利用して、なるべく冷暖房機器の過剰な運転に頼らず、住まいと地球に負荷をかけない快適な暮らしを実現しようとする設計思想をもっています。 太陽の光と熱、そして自然の風は￥０（タダ）。自然の光や風を上手に活用して冬は暖かく、夏は涼しい住まいを実現することで、電気やガスなどへの依存率が減少し、省エネでありながら快適で健康的な暮らしを実現することこそ、今の時代に求められる暮らし方。コルビジェもまた、こうした考えを持ち合わせていたのです。

自然と機械。自然の過酷さと快適さ・・・相矛盾する条件・・・茹だるような夏の暑さ、凍てつく冬の寒さに、現代は高性能な断熱で外界を遮断し、強力な冷暖房機器で対峙できる時代。ですが、同時に住まいはもっと自然と調和した快適な器であるべきという、対極をあわせもつ建築思想が必要なのです。

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「サーブド・スペース」「サーバント・スペース」という言葉があります。建築の世界ではよく使われる用語です。

この言葉は、建築家ルイス・カーンがつくった用語です。カーン氏は、建築にはサポートされる機能空間＝サーブド・スペースと、サポートする機能空間＝サーバント・スペースがあると考え、これを明確に分離して設計をしていました。

具体的には、リビング、ダイニング、寝室などはサポートされる機能空間＝「サーブド・スペース」、収納やトイレ、浴室、玄関ホールなどはサポートする機能空間＝「サーバント・スペース」と分けることができます。一般的に、居場所としてのリビングやダイニングなどのサーブド・スペースを充実させること、同時に充実はさせたいものの、闇雲に広げればダイレクトに建築コストに跳ね返ってしまう収納などのサーバント・スペースをいかに考えるか？ということが住まいの設計としてとても重要になってきます。

しかし、実は、サーブド・スペースとサーバント・スペースは、時間と使い方でその役割が変化したり、融合させることができる側面もあります。

例えば、キッチン。そもそも料理をする作業場として見れば、単純にサーバント・スペースですが、夫婦、あるいは親子で会話を楽しみながら共同作業する場面や、一人であっても趣味や考え事を楽しむ居場所として捉えると、キッチンは間違いなくサーブド・スペースであるといえます。物置ならサーバント・スペースですが、趣味と作業を兼ねたユーティリティーであればサーブド・スペースです。

また、仮に設計上サーブド・スペースが広く取れない場合でも、サーバント・スペースとゆるくつなげることで、居場所が大きく変化するケースもあります。例えば、玄関。ここは一見、完全なサーバント・スペースに見えますが、玄関土間とリビングをつなげたキノイエの設計では、この土間はリビングの一部、つまり、サーブド・スペースになります。宅配業者や突然の来客対応の時だけ、障子で仕切ることにより、一部が独立したサーバント・スペースに変化します。キッチンとダイニング、そしてリビングとをつなげる設計はもはや一般的に思えますが、ひと昔前の日本では、台所と居間は切り離し、お客様からは見えないようにする設計、つまり台所というサーバント・スペースは「隠す」という考え方が一般的でした。

サーブド・スペースとサーバント・スペースの機能を時として切り替えたり、ゆるくつなげることで、実は住まいはコンパクトでありながらも、広がりと奥行きが生まれ、ゆとりのある空間に変化させることができます。そのための設計技法として、例えば「床と天井の連続性」など、様々な工夫が存在します。「小さくつくって大きく暮らす」・・・キノイエは、こうしたいくつもの建築フィロソフィを大切にしつつ、一棟一棟丁寧に設計しています。

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昨日開催されました「南寺町の家」構造見学会は、たくさんのお客様にご来場いただきました。この場をお借りして心より厚く御礼申し上げます。

構造見学会は、午前と午後の部に分け、それぞれ住まいの構造、性能、健康と住まいの関係について詳しく解説をさせていただいた後、実際にこちらの住まいの気密測定（隙間の大きさを実測する測定）を行い、キノイエの高い気密性能がどれほどなのかを実際に確かめていただきました。

結果は、最良値でC値＝0.24㎠／㎡。この家全体の総面積から割り出した隙間の大きさは、名刺のたった6割程度しかないということになります。ちなみに、試験毎に測定結果には多少の誤差が現れますが、この日は悪い値でもC値＝0.29㎠／㎡でした。この数値は上越地域でもトップクラス。ちなみに、この気密測定は、現在日本の法律では義務項目ではありません。とても大切な性能値でありながら、測らなくてよいわけです。従って、気密測定を行わない住宅会社の方が多いというのが現状です。また、一度試験的に気密測定を行い、優良値が出たことをもって「我が社の気密性能は○○です」と宣伝する住宅メーカー・工務店もいくつか存在しますが、弊社のようにお客様の住まいの気密性能を一棟一棟測定し、その数値を開示する会社はとても少ないのです。

なお、この隙間の測定に関するコラムについては、過去のブログ記事をぜひ参考にお読みください。

エアコンの効果は「すき間」次第

すき間だらけの日本の住宅（前編）

すき間だらけの日本の住宅（後編）

日本の住宅から「気密性能」基準が外れた理由

ちなみに、今回はあえてわかりやすく、数センチ角の具体的なすき間をつくり、測定値にどの程度の違いが表れるか実験してみました。

午前午後でそれぞれ、C値＝0.44㎠／㎡と0.35㎠／㎡という計測結果。結果は見事に、開けた分の面積が計測値に反映されました。ちなみに、キノイエの場合、数センチの穴を開けてもなお、非常に高い気密性能を維持していることも同時に証明されたことになります。

弊社では、全棟毎回2回ずつ測定（内装前・完成後）し、C値＝0.5㎠／㎡以下にならなければ次工程に進まないという厳しい基準を設けています。こうした見えない品質、地元工務店ならではの丁寧な家づくりにも理解を深めていただけるよう、今後も工夫していきたいと思います。

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上越市内で建設中の「高田の家」の完成見学会の概要が決まりました。

開催期間は、2月1日(土)～9日(日)までの9日間。上越市高田地内にて開催します。

敷地裏に小さな川が流れる閑静な住宅街。隣が実家という立地環境をいかし、パブリックとプライベートのバランスを考えデザインしました。

リビングにある大きな窓は、川と共に移りゆく四季折々の変化を感じ、ソトとナカをつなぐ役割を担います。

こちらの見学会は【予約制】の見学会となります。見学をご希望される方は、お申込フォームより、見学希望日時をお知らせください。後日、スタッフより場所その他の詳細をお伝えさせていただきます。

また、2月2日（日）には、糸魚川市南寺町地内にて４月に完成予定の「南寺町の家」の構造見学会を予定しています。一生に一度の大切な家づくり。建てる前に見てこちらも併せてご見学いただくと、より納得した家づくりができるのではないかと思います。

ご不明な点等がございましたら、遠慮なくスタッフまでお問い合わせください。

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竣工から4年目に入っている上越モデルハウス「塩屋新田の家」。この家には「流行りのデザイン」がありません。年を重ねる毎に味わい深さが増していき、建てた時よりも好きになっている自分がいます。

新築したその日をピークに、単にハードとしての価値が下がっていくだけの家ではなく、10年20年と住み続ける毎に愛着と所有する喜びが深まる家づくり、それを「”思”産価値のある家」と私たちは呼んでいます。

住まいづくりの選択肢は無限にあり、お客様の自由です。その中で、この「”思”産価値のある家」づくりに共感していただけるお客様がゆっくり少しずつ増えているのを実感し、嬉しく思います。

そして、いよいよ今週末25(土)・26(日)は、こちら塩屋新田の家におきまして、「床で過ごす冬　体験会」を開催いたします。このイベントは、エアコン1台で家中あたたかいパッシブ設計と天然無垢の杉床の組み合わせが実現する、真冬でも素足で床の上で過ごせる体験会です。

みなさまのお越しをお待ちしております。

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現在、糸魚川市内で新たに「南寺町の家（仮称）」の建築が始まっています。

フラッグシップモデルの塩屋新田の家をオマージュした外観。キノイエのアイデンティティともいえる片流れのシャープな屋根と薄く伸びた軒先が、全体のシルエットを美しく見せています。

また、今回はリビング南面に三枚引きのオープンサッシを採用したことで採光面を大きく確保しつつ、その先のデッキを南にぐんと伸ばしました。これにより、ソトとナカの連続性が想像以上の広がりを見せる設計になっています。また、それとは対照的に、ゲヤ部分に配置した寝室は、採光面積を極小に抑え、静寂と安眠の空間になっています。生活シーンに合わせて使い分けられる、「ひらく（光）」と「とじる（影）」のコントラストがこの住まいの大きな特徴になっています。

現在は基礎工事まで順調に進んでおり、この春竣工予定です。どうぞお楽しみに。

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今月25(土)・26(日)に上越モデルハウス「塩屋新田の家」におきまして、「床で過ごす冬　体験会」を開催いたします。このイベントは、エアコン1台で家中あたたかいパッシブ設計と天然無垢の杉床の組み合わせが実現する、真冬でも素足で床の上で過ごせる体験会です。

こちらは塩屋新田の家の中での真冬の暮らしのイメージフォト。ちなみに、モデルはスタッフの愛娘さん。フローリングは同じ無垢材でも樹種と表面処理によって硬さや熱伝導率に違いがあります。杉はやわらかく肌に馴染みますのでとても暖かいです。また、キヌカという無害の自然塗料を表面処理に使っていますのでお肌の弱い方も安心です。

住まいの見学会は、デザインだけでなく「体感」も重要。無垢の杉の暖かくやわらかい足触り、自然素材のもつ独特の空気感、床下エアコンにより直接風を当てないクリーンな温かさ、天井と足元の温度差のない本物のパッシブ性能。ぜひ皆様お一人おひとりの五感で読み取っていただければと思います。

イベントの情報はまもなくこちらにUPしますので、お楽しみに。

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先日、今週末に完成見学会を予定している「安国寺の家」の竣工撮影が行われました。以前まで「西本町の家Ⅱ（仮称）」とご紹介していた住まいを「安国寺の家」と正式に命名させていただきました。

前回の「頸城の家」に続き、糸魚川産の杉をふんだんに使った落ち着きのある上質な住まいが完成しました。

安国寺は、現在の上越市西本町1～2丁目に位置している古来の町名です。その昔、足利尊氏によって、元弘の乱以来の戦死者を弔うために全国各地に建立された「安国寺」の跡地がこの地域内にあることが町名の由来。600年の歴史を持つ氏神様が祀られている稲荷神社があります。また、60年以上の歴史を誇る伝統の屋台と、御饌米奉納時の若衆の褌姿が特徴の安国寺の祇園祭が有名です。

そんな歴史のある地区内に溶け込むように建てられたキノイエの住まいをぜひ見に来ませんか。

完成見学会は、今週末12/14（土）・15（日）の2日間の開催です。こちらは一般公開となりますので、開催期間中（各日10:00～16:00）は、いつでもご来場可能です。

安国寺の家について、もしくはキノイエの家づくりについて詳しく知りたい、ゆっくり見学したいという方は、事前のご予約が便利です。お申込フォームより、見学希望日時をお知らせください。後日、スタッフより場所その他の詳細をお伝えさせていただきます。

安国寺の家　完成見学会

ご予約はこちら

https://www.kinoie-niigata.com/event/details_2509.html

＜お問い合わせ＞

【電話番号】0120-696-711

【電話受付時間】9:00a.m.～5:00p.m.

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米山を望む見晴らしいロケーションの上に建つ「頸城の家」の完成見学会の開催日が決定しました。

開催日は、11月30日（土）・12月1日（日）の２日間（10:00～16:00）。完全予約制となります。

景色を取り込むように、母屋とゲヤの関係を少し斜めにふったデザイン、薄くシャープに伸びた片流れの屋根、黒の金属サイディングと木目のテクスチャの対比が美しい、キノイエならではのシルエット。周辺の景色に溶け込むようなデザインを意識しています。

見学をご希望される方は、こちらのイベントページにお進みいただき、お申込フォームより、見学希望日時をお知らせください。後日、スタッフより場所その他の詳細をお伝えさせていただきます。

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先日、「高田の家（仮称）」の隙間相当面積（C値）の測定が行われました。

今回もとても良好な測定結果が出ました。

測定の概要につきましては、過去のブログにて解説していますので、手短なところで先日のブログ記事「隙間測定は全棟行います」をご参照ください。

前回のおさらいですが、上記３回の測定結果のレシートの中にある「総相当隙間面積：αA＝○○㎠」という赤枠で囲まれた部分が、気密測定で算出されたこの住まい全体の実際の隙間面積の数値。外気の状況等でブレがあるため、基本は３回の測定結果のうち、中間の値を採用します。今回は1回目＝31㎠、2回目＝22㎠、3回目＝30㎠なので、ここでは3回目の30㎠が採用になります。

これを元に、Ｃ値 ＝ 家全体の隙間の合計αA（㎠） ÷ 延床面積（㎡）という計算式で算出すると、

Ｃ値 ＝ 家全体の隙間の合計 30㎠ ÷ 延床面積 129.777㎡ ＝ 0.231165769・・・ ≒ 0.2㎠／㎡（小数点第二位を切り上げした場合：0.3㎠／㎡）という好結果でした。

なんと、家全体の隙間の大きさが名刺の約半分強程度の大きさしかないという結果になります。これだけの気密性能を有しているからこそ、家全体への均等な空調効果が約束され、年間を通して天井から足元まで温度差なく、夏涼しく、冬温かい住まいが実現できます。

現在は義務化されていない（住宅会社の裁量に任されている）隙間相当面積（C値）の測定を全棟確実に行い、その実測数値を隠すことなくお客様にお示しできるからこそ、私たちは自信をもって地域トップクラスのエコハウスを語れるのです。

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